Alle onderwerpen over Woning
De gezinswoning is vaak het meest waardevolle bezit en een emotioneel beladen onderwerp tijdens een echtscheiding. Lees hier meer over de verschillende mogelijkheden, zoals verkopen, inkopen of onverdeeldheid, en de bijhorende financiële gevolgen.
Conflict over Verkoop
Wat als u het niet eens raakt over de verkoop van de woning? Bijvoorbeeld over de vraagprijs, de timing of de keuze van de makelaar. We bespreken veelvoorkomende conflicten en reiken oplossingen aan, van bemiddeling tot een procedure bij de familierechtbank.
Lees meerGedwongen Verkoop Woning
Als uw ex-partner de verkoop van de gezinswoning weigert, kan de familierechter een gedwongen verkoop bevelen. We leggen uit hoe deze procedure verloopt, welke stappen u moet zetten en wat de mogelijke gevolgen zijn voor de verdeling van de opbrengst. Zo bent u voorbereid.
Lees meerHuis Laten Schatten
Een correcte schatting van uw woning is cruciaal voor een eerlijke verdeling of uitkoop. Hoe pakt u dit aan? We leggen het verschil uit tussen een schatting door een notaris, een beëdigd schatter of een makelaar en helpen u de juiste keuze te maken.
Lees meerHuis Uitkopen bij Scheiding
Uw ex-partner uitkopen is een veelvoorkomende oplossing voor de gezinswoning. Wat houdt dit precies in en welke stappen moet u doorlopen? We overlopen het volledige proces, van de waardebepaling en de berekening tot de notariële akte en de verdeeltaks (miserietaks).
Lees meerHuurwoning bij Scheiding
Wie mag in de huurwoning blijven na de scheiding? Dit artikel bespreekt uw rechten en plichten als huurder. U leert hoe u de huurovereenkomst kunt aanpassen en welke afspraken u best maakt met uw ex-partner en de verhuurder om problemen te vermijden.
Lees meerHypotheek bij Scheiding
Bij een scheiding blijft u beiden hoofdelijk aansprakelijk voor de hypotheek, ongeacht wie er in het huis woont. Ontdek wat dit precies inhoudt, welke opties u heeft voor de lening en hoe u afspraken maakt om financiële verrassingen na de scheiding te voorkomen.
Lees meerHypotheek Overnemen
Overweegt u om de hypotheek van de gezinswoning alleen over te nemen? We lichten de procedure toe: van de aanvraag bij de bank tot de 'desolidarisatie' van uw ex-partner. U krijgt inzicht in de financiële voorwaarden waaraan u moet voldoen voor een succesvolle overname.
Lees meerMede-eigendom Onverdeeldheid
Als mede-eigenaar van de gezinswoning heeft u specifieke rechten en plichten, ook tijdens een scheiding. Dit artikel verduidelijkt wat mede-eigendom inhoudt, hoe de eigendomsverhouding is vastgelegd en welke gevolgen dit heeft voor de verdeling of verkoop van de woning.
Lees meerOnverdeeldheid Woning
De woning tijdelijk in onverdeeldheid houden na de scheiding kan een optie zijn, bijvoorbeeld voor de kinderen. Begrijp de juridische en financiële implicaties van deze keuze. We bespreken de voor- en nadelen en de afspraken die u moet maken om latere conflicten te vermijden.
Lees meerTijdelijk in de Woning Blijven
Tijdens de echtscheidingsprocedure kan de rechter beslissen wie tijdelijk in de gezinswoning mag blijven wonen. Wat zijn de criteria voor deze beslissing? En kan hiervoor een vergoeding worden gevraagd? We lichten de regels en uw mogelijkheden toe in dit overzicht.
Lees meerTweede Woning Verdelen
Heeft u samen een tweede verblijf of een opbrengsteigendom? De verdeling hiervan volgt vaak andere regels dan die van de gezinswoning. Dit artikel behandelt de specifieke aandachtspunten, zoals de invloed van uw huwelijksstelsel en de fiscale gevolgen bij verkoop of overname.
Lees meerUitkoopsom Berekenen
De uitkoopsom correct berekenen is een essentiële stap. We tonen u de formule: van de geschatte waarde en de openstaande hypotheek tot de verrekening van eigen inbreng. Met ons stappenplan en rekenvoorbeelden krijgt u een duidelijk beeld van het te betalen bedrag.
Lees meerVerbouwingskosten Terugvorderen
Heeft u tijdens het huwelijk geïnvesteerd in verbouwingen, al dan niet met eigen geld? Bij een scheiding leidt dit vaak tot discussies. Ontdek hoe deze kosten worden verrekend, afhankelijk van uw huwelijksstelsel en de bewijzen die u kunt voorleggen.
Lees meerWoning Verdelen
De gezinswoning verdelen is een van de belangrijkste knopen die u moet doorhakken. Wat zijn uw opties? Verkopen en de opbrengst delen, een van beiden koopt de ander uit, of de woning in onverdeeldheid houden. We zetten de voor- en nadelen op een rij.
Lees meerWoning Verkopen
Beslist u samen om de gezinswoning te verkopen? Dit artikel gidst u door het proces. Van de keuze van de makelaar en het bepalen van de vraagprijs tot de verdeling van de netto-opbrengst na aftrek van de hypotheek en de kosten.
Lees meerVerwante expertises
Andere hoofdthema's die met Woning samenhangen.
Klaar om te starten?
Plan een gesprek of start meteen uw EOT-dossier vanaf €599 excl. BTW.