Expertise

    Huurwoning en Scheiding: Wie Mag Blijven?

    Wie mag in de gehuurde woning blijven en hoe regelt u dit met de verhuurder?

    Gezamenlijk Huurcontract

    Als beide partners het huurcontract ondertekenden, zijn beiden hoofdelijk aansprakelijk voor de huur. Bij scheiding moet worden beslist wie blijft. De verhuurder moet akkoord gaan met wijziging van het contract.

    Overdracht Huurrecht

    De rechter kan beslissen dat één partner de woning verlaat en de andere het huurrecht voortzet. De verhuurder is hieraan gebonden bij rechterlijke beslissing. De vertrekkende partner wordt ontheven van verdere huurverplichtingen.

    Sociale Huurwoning

    Bij sociale huisvesting gelden specifieke regels. Het inkomen van de blijvende partner wordt herbeoordeeld. Mogelijk moet het huurcontract worden aangepast aan de nieuwe gezinssituatie.

    Juridische bronnen

    • • Art. 215 oud BW - Bescherming gezinswoning
    • • Art. 1714 BW - Huurovereenkomst

    Klaar om te starten?

    Gebruik onze gratis tool of laat uw overeenkomst bekrachtigen voor €599 excl. BTW.

    Veelgestelde vragen over Huurwoning bij Scheiding

    Antwoorden op de meest gestelde vragen.

    Nee, bij gerechtelijke toewijzing van het huurrecht is de verhuurder hieraan gebonden.

    Alleen als u niet officieel bent ontheven. Vraag de rechter om ontheffing of regel dit met de verhuurder.

    Deze wordt verdeeld bij het einde van de huur, of verrekend als één partner blijft wonen.

    U moet aantonen dat u de huur kunt dragen. De verhuurder kan solvabiliteit eisen.

    U heeft toch bescherming als het de gezinswoning is. De rechter kan u het huurrecht toekennen.

    Gerelateerde Artikelen

    Liever persoonlijk advies?

    Boek een consultatie: videocall €50 excl. BTW of fysiek op kantoor €75 excl. BTW.