Wat Als Uw Ex Verkoop Blokkeert?
Wat als uw ex weigert mee te werken aan verkoop van de gezamenlijke woning?
Gerechtelijke Verdeling
Als één eigenaar verkoop blokkeert, kunt u de rechtbank vragen om 'uitonverdeeldheidtreding'. De rechter kan dan verkoop bevelen of één partij toestaan de ander uit te kopen. Dit heet een gerechtelijke verdeling.
Procedure en Termijn
De procedure verloopt via de familierechtbank. Een notaris wordt aangesteld om de verdeling uit te voeren. Als geen overeenstemming wordt bereikt, vindt openbare verkoop plaats. Dit duurt gemiddeld 6-12 maanden.
Kosten en Opbrengst
Gedwongen verkoop brengt meestal minder op dan vrijwillige verkoop. Kosten voor notaris, publicatie en procedure komen uit de opbrengst. Probeer eerst via bemiddeling tot een akkoord te komen.
Juridische bronnen
- • Art. 815 BW - Uitonverdeeldheidtreding
- • Art. 1207 Ger.W. - Gerechtelijke verdeling
Klaar om te starten?
Gebruik onze gratis tool of laat uw overeenkomst bekrachtigen voor €499 excl. BTW.