Expertise

    Registratierechten op Woning bij Uitkoop Ex-partner

    Betaal slechts 1% verdeelrecht bij uitkoop woning na scheiding.

    Verdeelrecht vs Registratierechten

    Normaal betaalt u 12% registratierechten bij aankoop van onroerend goed. Bij verdeling na scheiding geldt slechts 1% verdeelrecht. Dit is een enorme besparing: op een woning van €300.000 betaalt u €3.000 in plaats van €36.000.

    Voorwaarden

    Het verdeelrecht geldt wanneer één ex-partner het aandeel van de andere overneemt bij uitonverdeeldheidtreding. De verdeling moet kaderen in de echtscheiding en vastgelegd worden in een notariële akte of via de regelingsakte bij EOT.

    Praktische Toepassing

    Uw notaris berekent het verdeelrecht op de waarde van het overgenomen deel. Als u 50% van een woning van €300.000 overneemt, betaalt u 1% op €150.000 = €1.500 verdeelrecht.

    Juridische bronnen

    • • Art. 2.10.3.0.1 VCF - Verdeelrecht 1%
    • • Art. 2.9.4.2.1 VCF - Registratiebelasting

    Klaar om te starten?

    Gebruik onze gratis tool of laat uw overeenkomst bekrachtigen voor €599 excl. BTW.

    Veelgestelde vragen over Registratierechten bij Scheiding

    Antwoorden op de meest gestelde vragen.

    Bij een woning van €300.000 bespaart u €33.000 (verschil tussen 12% en 1% registratierechten).

    Nee, het verlaagde tarief geldt alleen bij officiële echtscheiding of beëindiging wettelijke samenwoning.

    De opleg (compensatiebedrag aan uw ex) wordt meegenomen bij de berekening van het verdeelrecht.

    De tarieven kunnen verschillen per gewest. Het verdeelrecht van 1% geldt in alle gewesten.

    Nee, maar bij foutieve berekening kunt u binnen 5 jaar bezwaar indienen.

    Gerelateerde Artikelen

    Liever persoonlijk advies?

    Boek een consultatie: videocall €50 excl. BTW of fysiek op kantoor €75 excl. BTW.