Registratierechten op Woning bij Uitkoop Ex-partner
Betaal slechts 1% verdeelrecht bij uitkoop woning na scheiding.
Verdeelrecht vs Registratierechten
Normaal betaalt u 12% registratierechten bij aankoop van onroerend goed. Bij verdeling na scheiding geldt slechts 1% verdeelrecht. Dit is een enorme besparing: op een woning van €300.000 betaalt u €3.000 in plaats van €36.000.
Voorwaarden
Het verdeelrecht geldt wanneer één ex-partner het aandeel van de andere overneemt bij uitonverdeeldheidtreding. De verdeling moet kaderen in de echtscheiding en vastgelegd worden in een notariële akte of via de regelingsakte bij EOT.
Praktische Toepassing
Uw notaris berekent het verdeelrecht op de waarde van het overgenomen deel. Als u 50% van een woning van €300.000 overneemt, betaalt u 1% op €150.000 = €1.500 verdeelrecht.
Juridische bronnen
- • Art. 2.10.3.0.1 VCF - Verdeelrecht 1%
- • Art. 2.9.4.2.1 VCF - Registratiebelasting
Klaar om te starten?
Gebruik onze gratis tool of laat uw overeenkomst bekrachtigen voor €499 excl. BTW.