Een Huurwoning Vinden na Scheiding
Praktische gids voor het vinden van een huurwoning na scheiding: zoektips, waarborg en contract.
Huurwoning zoeken na scheiding
De private huurmarkt biedt de snelste oplossing voor huisvesting na scheiding. Maar de vraag is hoog en de prijzen gestegen. Een efficiënte zoekstrategie en goede voorbereiding verhogen uw kansen.
Zoektips
Praktische tips voor uw zoektocht:
- Start vroeg: begin te zoeken zodra scheiding vaststaat
- Meerdere kanalen: de gangbare huurplatformen, lokale krantjes
- Wees flexibel: verschillende buurten, woningtypes
- Bereid dossier voor: identiteit, inkomstenbewijs, referenties
- Reageer snel: goede woningen zijn snel weg
Huurwaarborg en kosten
Reken op opstartkosten: huurwaarborg (max. 3 maanden huur), eventueel makelaarskosten (in Vlaanderen max. 1 maand), en eerste maand huur. De huurwaarborg kan via het OCMW worden voorgefinancierd als u onvoldoende middelen heeft.
Een nieuw huurcontract na scheiding
Na de scheiding moet u mogelijk een nieuwe woning huren. In Vlaanderen gelden specifieke regels: de huurwaarborg bedraagt maximaal 3 maanden huur, u hebt recht op een schriftelijk huurcontract, en de huurprijs moet redelijk zijn. Als alleenstaande ouder kunt u in aanmerking komen voor een huursubsidie (huurpremie of huurtoelage) als uw inkomen onder bepaalde grenzen valt.
Het huurcontract van de gezinswoning
Als de gezinswoning gehuurd wordt, zijn beide echtgenoten medehuurder, ongeacht op wiens naam het contract staat (art. 215 §2 oud BW). Na de scheiding kan de rechter het huurcontract toewijzen aan één partner. De partner die vertrekt, is dan bevrijd van toekomstige huurverplichtingen. Vergeet niet de verhuurder op de hoogte te brengen.
Juridische bronnen
- • Woninghuurwet (Vlaams Woninghuurdecreet)
- • Huurwaarborg maximaal 3 maanden huur
Klaar om te starten?
Gebruik onze gratis tool of laat uw overeenkomst bekrachtigen voor €599 excl. BTW.